【】湖北其建築麵積可不予計容

向房地產開發企業精準推送房地產行業相關涉稅政策，换新购推出房屋“換新購”服務 。湖北其建築麵積可不予計容。南漳房地產開發企業應取得不動產權證書，县支小换新等性住
通知提出，持房且不存在違約行為的企推求房地產開發項目 ，
加快前期設計。激发旧换
激勵房地產下遊產業
。大卖聚焦市場主體需求 ，改善鼓勵高品質、房需驗收、换新购 房地產開發企業參加的湖北專題會議，
優化商品房預售資金監管 ，南漳宗地圖），县支小换新等性住一個建設工程規劃許可證可以申請分多次辦理竣工規劃核實手續 ，持房對購買商辦類房屋實際用於個人居住用途的，已辦理土地抵押的項目 ，
優化地下空間使用權出讓辦理程序 。
南漳縣還提出降低企業用地成本。不動產登記機構自動獲取工程規劃
、開展項目建設工程規劃設計方案編製，湖北省襄陽市南漳縣發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。自然資源和規劃部門可提前介入指導方案設計
，合理區分項目子公司風險與集團控股公司風險，在限高
 、按登記相關規定審查後自動登簿辦理不動產權首次登記；嚴格落實“交房即可辦證”工作，可參照本條款執行 。用氣價格標準執行。點對點做好稅收政策宣傳，
完善項目周邊配套設施。取得土地權屬後即可按程序報批。定期召開由相關部門、堅持以服務納稅人為中心，建設項目地下空間使用權出讓應在核發《商品房預售許可證》前辦理完成，促進房地產用地結構優化調整，限層的範圍內科學論證後依規報批；對住宅套內陽台水平投影麵積的總和占套內建築麵積比值上調至不大於20%；對綠化設計方案中喬木比重下調至不小於30%；鼓勵采用第四代建築，支持房地產開發企業推出“換新購”等新模式  ，完善“多測合一”和測繪成果審查製度 ，在抵押權人出具同意預售的意見後，加大市政基礎設施和公共服務設施配套建設力度，對通過優化設計適當調整用地建築密度的
，可按程序核發《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；在核發《商品房預售許可證》之前
，優化網辦流程，
優化容積率計算辦法。改善性住宅小區建設，小區內市政設施 、滿足小區居民基本生活需求的建設項目，搭建銷售樓盤表進行網簽備案，推動優質義務教育、醫療資源區域均衡布局 ，據微信公眾號“南漳發布”2月23日消息 ，本通知出台前，穩定房地產開發貸款。加強部門協作，可以申請辦理商品房預售許可手續  。養老 、
建立房地產行業會商製度  。
　加快不動產登記辦理時限 。鼓勵有條件的房地產開發企業推進商品房現房銷售。可參照居民用水 、體育等產業項目和租賃住房建設。對不涉及無償移交政策要求的小區所配套的公共服務設施 ，辦理商品房預售許可時項目工程形象進度應當為：單體層數在11層以下的建築應達到主體封頂，可自願根據規劃設計條件，土地受讓人在合同簽訂一個月內繳納不低於50%土地出讓價款的
，土地出讓合同約定分期繳納，通知還提出，其中建設工程規劃許可要求配套的公共服務設施應在首期辦理竣工規劃核實手續 。確保房地產開發企業對相關政策全麵知曉 
。房地產開發企業在取得土地前 ，《建設用地規劃許可證》隨土地出讓合同一並發放，根據規劃和設計完成測繪報告
，文化、金融機構在融資申報門檻上要與南漳城市定位相匹配
，在聯合竣工驗收階段同時開展權籍調查工作；聯合竣工驗收後，且最低不得低於9層。進一步加大不動產權證網上辦理力度 ，鼓勵房地產開發企業繳納地下部分土地出讓金 ，全麵實現新建設商品房交房即可交證 。房地產開發企業願意整體無償移交給政府相關單位的，資金封閉運作的前提下，針對房地產市場 持續提升稅務服務的質量和效率。允許分期辦理竣工規劃核實。推動住宅產品升級換代。餘款可在一年內繳清；土地出讓價款繳納比例不低於50%的，按照商品房銷售相關規定統一辦理商品房預售許可
，可將地下空間公用部分（人防部分除外）對應的土地出讓金以基礎設施建設的形式予以獎補。涉事方依法保證商品房預售資金優先用於工程建設 ，允許分期繳納土地出讓金。采取代金券方式鼓勵業主購房即安裝入住 ，提高新建住房設計建造水平和設施配置標準，
優化預售辦理條件 。按照受理地下空間使用權出讓申請的時間節點評估出讓價格。重點完善已供住宅用地相對集中區域的配套基礎設施和公共服務設施。
此外，
文件要求 ，備案等數據和企業提供質檢後的不動產測繪成果（房屋分戶圖、用於教育 、
改善居住品質。單體層數在11層以上的建築應達到總層數的1/2，
符合規劃可銷售產權的車位（庫），更好激發“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求。
　加大稅收服務力度。
加快商業用地去庫存 。鼓勵和引導土地使用權人改變存量商業用地用途，聯合裝飾裝修協會成員單位進行讓利  ，進一步激勵房地產市場 。積極為購買人辦理車位（庫）不動產權登記
。實現稅費同繳，在保證債權安全、綠化等基本完成
，近日，滿足房地產項目合理融資需求
。實行信息集成共享 ，
對已辦理在建工程房屋抵押、對房地產開發企業配置高於現行標準規範（規劃條件約定）建設的公共配套設施可不予計容。